是不是交了定金就签购房合同

1.交定金和签购房合同无必然先后顺序，交定金是对购房意向的担保，保障交易。
2.若交付定金时约定了签合同时间，双方要按约定签约；没约定的，应在合理期限签。
3.收定金方拒签，要双倍返还；付定金方拒签，不能要求返还。交定金后是否马上签合同看约定，没约定就尽快协商签约时间。
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结论：
交定金不意味着马上签购房合同，是否立即签约取决于双方约定，无约定则应尽快协商确定签约时间。
法律解析：
交定金在法律上是对购房意向的担保。若交付定金时双方明确约定了签订购房合同的时间，就必须按约定履行签约义务；若未约定，一般应在合理期限内签订。若收受定金方拒绝签合同，要双倍返还定金；给付定金方拒绝签合同，无权要求返还定金。因此，交易双方对于签订购房合同的时间需有明确的态度和行动。如果您在购房交定金及签约过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，我们能为您提供准确的法律建议和解决方案。
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1.交定金与签购房合同无必然先后顺序，交定金是对购房意向的担保，保障交易进行。交易双方若在定金交付时明确了签合同时间，应按约定履行签约义务；未约定的，需在合理期限内签订。
2.若收受定金方拒绝签合同，要双倍返还定金；给付定金方拒绝签合同，无权要求返还定金。
3.为保障双方权益，交定金后若未约定签约时间，双方应尽快协商确定。若担心交易风险，可在定金协议中详细规定签约时间、违约责任等内容，以规范交易行为，避免不必要的纠纷。
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法律分析：
（1）交定金并非意味着马上签购房合同，二者无必然先后顺序。定金在法律上通常作为购房意向的担保，保障交易进行。
（2）若交付定金时双方明确约定了签订购房合同的时间，双方都要按约定履行签约义务。
（3）若未约定签合同时间，一般应在合理期限内签订。
（4）若收受定金一方拒绝签合同，需双倍返还定金；给付定金一方拒绝签合同，则无权要求返还定金。因此，交定金后是否立即签合同取决于双方约定，无约定时应尽快协商确定签约时间。

提醒：
交定金时务必明确约定签订购房合同的时间和条件。不同情况对应法律处理不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）在交付定金时，交易双方应尽量明确约定签订购房合同的具体时间，避免后面产生纠纷。
（二）若未约定签合同时间，双方要尽快进行协商，确定合理的签约时间。
（三）若一方拒绝按照约定或合理期限签订合同，要清楚相应的后果，收受定金方拒绝签合同需双倍返还定金，给付定金方拒绝签合同无权要求返还定金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。